新盘入市忙保定楼市暖意十足

2018年08月23日 来源:

新盘入市忙 保定楼市暖意十足

一、保定房地产市场综述

据相关数据显示,7月保定新建住宅均价为5987元/平方米,环比上涨1.39%,居全国第七位;同比涨幅8.89%,居全国第二位。

与历史同期数据相比,今年7月保定房价1.39%的环比涨幅,仅次于2013年7月。2010年与2014年,保定7月房价分别环比下跌0.12%、0

新盘入市忙保定楼市暖意十足

.362%;2011年与2012年,保定7月房价分别环比上涨0.06%、0.234%;2013年7月,保定房价波动较大,环比上涨2.334%。

与去年同期相比,保定7月房价8.89%的同比涨幅,虽然高居全国第二位,但与历史同期数据相比,仅居于中等水平。2011年及2014年,保定7月房价同比涨幅均达到两位数,分别为12.84%、10.959%;而2012年及2013年,保定7月房价同比涨幅相对较低,分别为0.877%、5.068%。

而据互动房缘监测,7月份保定共有19个楼盘涨价,环比相对持平。

而新盘入市方面,保定7月可谓暖意十足,7月份共有6个纯新盘进入保定楼市,较之以往数量大增,同时另有3个项目加推新房源。入市的新盘从分布上来看,满城区占3个,莲池区2个,竞秀区1个。此外从用途上来讲,入市新盘中5个住宅,1个商服。

7月保定入市新盘分布

土地市场方面,7月份保定国土资源局共挂牌28宗地块,并将在8月份正式出让,近年来这么大规模的土地出让对保定而言可谓盛况空前。据互动房缘前期实地拍摄调查了解到,此次大规模的土地出让当中,涉及补证的项目为数不少。据了解这与保定市政府房地产市场严查以及加速房地产项目证件的办理有关。

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