昆明一环内2地块出让每亩单价高达2926

2018年08月11日 来源:

昆明一环内2地块出让 每亩单价高达2926.6万元

据昆明市国土资源10月28日发布的土地交易公告显示:昆明一环内2宗地块将于11月26日以挂牌方式出让。因昆明一环内本就无地,甚至少地块出让,其地块价格就备受关注。

数据测算发现,1宗位于五华区护国街道办事处的多功能用地总面积4842.3平方米,约合7.27亩,该地块每亩单价高达2926.68万元。经数据对比可以直观看到,该地块或将超越 2010年苏宁环球(000718,股吧)以12

昆明一环内2地块出让每亩单价高达2926

.9亿元创造的2800万/亩地王单价,跻身昆明土地市场成交单价第二,但该地块,依然并能够超越恒隆广场4163万元/亩单价第一纪录。

据公示的资料显示:该地块编号为KCWH,地块面积4842.3平方米,具有城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地等多项用地属性,地块容积率为1且5.6,建筑密度60,绿地率20,地块出让年限为70/40/50;交易起价21279.06万元。而按照地块规划设计条件最大不超过5.6的容积率计算,该地块楼面单价约为7847.16元/平方米。

另外1宗位于编号KCWH的地块,位于五华区西翥街道办事处,地块面积87317.43平方米,折合约130亩,属城镇住宅用地,交易起价29208.54万元,每亩单价仅223万元,按照最大容积率2.5计算,楼面地价为1338元/平方米。: 人数:

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