一二线城市楼市成交明显回暖

2018年08月04日 来源:

一二线城市楼市成交明显回暖

进入10月,全国楼市一改持续多月的低迷局面

一二线城市楼市成交明显回暖

,成交量回升。其中,作为楼市风向标的一线城市尤为明显。

20日,中国指数研究院的最新统计数据显示,10月12日至18日的一周,受监测的全国20个主要一二线城市住宅合计签约面积环比回升45%。其中,北京、上海、深圳、广州四大城市的住宅成交面积环比涨幅分别达到133.95%、77.99%、69.06%、50.77%,一线城市整体涨幅达到80%。该机构称,绝大多数城市成交上涨,随着成交持续回暖,几大代表性城市库存总量在继续下降,去化压力有所缓解。

10月市场在持续升温,国庆长假后,中原地产监测的54城市成交量已经连续三周呈上涨之势。中原地产首席分析师张大伟认为,信贷松绑政策对市场影响正在逐渐体现。尽管楼市的签数据并未出现明显改观,但由于其滞后原因,并不能适时反映市场的真实情况。。

业内普遍认为,大部分城市楼市成交量得以回升,缘于此前的限购松绑效应,以及央行的信贷放松政策。不过,作为全国楼市最后限购孤岛的北上广深等一线城市,尽管限购政策并未放开,但10月以来楼市成交量同样回升明显。

在央行放松信贷政策、北京调整普通住宅认定标准以及公积金贷款新政等多重利好刺激下,上周北京新盘扎堆入市。据亚豪机构统计数据显示,10月13日至19日的一周,北京共有10个楼盘集中入市,累计新增供应3879套,环比大涨近6倍。

同样坚持限购政策不放松的上海、广州、深圳等城市成交量也在回暖。据上海德佑地产市场研究部统计,10月13日至19日的一周,上海市商品房成交面积为41 .25万平方米,环比前周上涨15.74%,成交均价为25478元/平方米,环比前周上涨13.06%;上周全市商品住宅成交面积为27 .95万平方米,环比前周上涨2 .27%,成交均价为28366元/平方米,环比前周上涨7.71%。

相关文章
  • 任志强明年楼市恶化说警醒谁
    任志强明年楼市恶化说警醒谁

    任志强“明年楼市恶化说”警醒谁2014年亚布力中国企业家论坛夏季高峰会于8月日在河南郑州召开,近300名知名企业家及经济学家参与。在辨析楼市拐点分论坛中,北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光作为主持人表示,国内一些城市的住宅销售量和价格下降,不...

  • 锡城瓢泼大雨地铁楼盘出行更方便
    锡城瓢泼大雨地铁楼盘出行更方便

    锡城瓢泼大雨,地铁楼盘出行更方便!核心提示:锡城今天是一片烟雨朦胧的景象,如果今天上班路上没有堵车导致差点迟到的话,一定会更加喜欢今天的无锡,在这样的大雨天气方便出行,特地推荐一批锡城地铁楼盘!锡城今天是一片烟雨朦胧的景象,瓢泼大雨洗...

  • 京二手房成交再陷僵局买卖双方隔房对峙
    京二手房成交再陷僵局买卖双方隔房对峙

    京二手房成交再陷僵局买卖双方“隔房”对峙尽管北京楼市春节期间零成交的误读已经被官方更正,但仍挡不住弥漫在楼市的阵阵冷风,龙年伊始,北京的二手房市场依旧显得有些垂头丧气,观望成了市场上的关键词。成交僵局2月6日下午6点左右,北京市海淀区学院...

  • 金都阳光樾府U精装样板区20日惊艳亮相
    金都阳光樾府U精装样板区20日惊艳亮相

    金都阳光樾府:U+精装样板区20日惊艳亮相!金都阳光樾府样板区实景本站淘房 杭州讯 和煦春日,备受市场关注的金都增值服务U+商家联盟展暨阳光樾府U+精装样板区近期于3月20日终于揭开了神秘的面纱。诸多新老业主、嘉宾等纷至沓来,参观了四套美轮美奂的U+精装...

  • 二手房市场上月量跌价稳
    二手房市场上月量跌价稳

    二手房市场上月量跌价稳来自广州佛山市住建局的统计数据显示,10月二手房成交2666套、34.49万平方米,环比分别下跌14.85%和13.85%。另外,合富标准二手住宅价格指数显示,10月价格环比9月份微涨0.2%;较2013年12月下跌0.5%;同比2013年10月份略跌0.3%,较基期2008年1月份上...

  • 2月无锡商品房成交环比同比大幅下降
    2月无锡商品房成交环比同比大幅下降

    2月无锡商品房成交环比、同比大幅下降核心提示:受春节假期、购房者对市场观望等因素的影响,2017年2月无锡商品房备案成交持续走低,成交套数、面积环比、同比大幅下降,为2017年无锡楼市未来走向带来不确定因素。受春节假期、购房者对市场观望等因素的影响...