二手房销量持续下跌中介经纪人兼职售楼人员

2018年08月02日 来源:

二手房销量持续下跌 中介经纪人“兼职”售楼人员

“往年的五六月份,前来看房、购房、挂牌房源的人是一波接一波,而今年销量骤降,从5月份到现在,我们这里只做成了6单生意,与往年同期相比客源下降了五成左右,交易量更不值一提。”位于小十字房地产大厦一家中介公司销售主管称。

事实上不仅是该中介一家,从荣城房产、智宇房产、幸福树不动产、本诚房产等多家中介也了解到,近两月来不少原先急于购房交易的消费者,纷纷暂停原有计划。据多家中介提供成交数据显示,5月份贵阳二手房共成交547套,6月至今共成交128套,无论是环比还是同比均大幅下跌。

幸福树不动产友谊路一门店的负责人表示,市民的观望情绪越来越浓,6月份成交量较4月下滑超八成,较5月也下滑了两成,与去年同期相比更是下滑六成左右,创下近三年来新低。

尽管求购二手房的消费者骤降,但其成交价格却非但未受影响,反而仍在不断攀升。据多家中介提供二手房挂牌价格数据显示,自5下旬以来,不少业主纷纷提价,在原挂牌价格基础上上涨了3至5万元不等。观山湖区、乌当区、花溪区等一些区域的中介也称,尽管二手房成交量在不断下滑,但售价却在大涨。

“依目前的市场来看,刚需和改善型需求仍在不断扩大,所以无论政策如何调控,二手房价都不可能走低,而且手里有两套以上房产者,大部分都不是为了投资,而是为了保值。所以在不急需用钱的情况下,不会因此降价销售。”福泰房产业务经理黎宣说。

经纪人去售楼部 推销楼盘顺便介绍二手房

二手房成交低迷直接导致了中介房产经纪人收入减少,为此不少中介公司开始拓展业务,开始到各大一手楼盘销售中心做起了兼职置业顾问。

“近两个月我们公司二手房成交较少,我们总不能坐等着市场变好,所以就自己找了一些楼盘来兼职,可以帮他们销售一手房拿点佣金,同时也可以向销售者推荐二手房,一举两得。”据中介人员小李介绍,她目前同时在四家一手楼盘做兼职销售顾问。

从多家中介公司了解到,目前有不少中介经纪人开始“兼职”做起了一手房销售顾问,也在两城区内的一些楼盘销售中心发现了这一现象。中介人员向推荐了花果园项目、中国铁建国际城等数个一手楼盘,同时也介绍了一些二手房房源信息

二手房销量持续下跌中介经纪人兼职售楼人员

,“我们会根据您的需求,推荐给您最合适的房子。”据位于花溪大道上某楼盘相关销售负责人介绍,近来他们确实接到了不少二手房经纪人前来兼职,“与专职一手房置业顾问相比,这些经纪人有着较为广泛的客源,在一定程度上能拓宽我们的销售渠道。”

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