烟台二手房租售交易量略增百万以下住宅受追

2018年08月17日 来源:

烟台二手房租售交易量略增 百万以下住宅受追捧

随着天气转暖,笼罩在烟台二手房市场的寒意也在褪却。昨天上午,先后走访了市区多家二手房中介公司点发现,和年前相比,二手房租售市场交易量出现明显增加。

据业内人士透露,今年2月底二手房租赁市场交易情况比去年同期增加三成,二手房成交量也比同期多出一两成。

租赁量比去年同期增三成

昨天上午,来自济宁的张广仁来到市区烟中、玛雅、美南等多家二手房中介公司寻找租赁房屋信息,发现最近二手房房源不少,但前来租房的人更多了。2月初,打算在烟台市区租一套60平方米左右的房子,原本在一家二手房中介公司相中了一套,结果这次再来看时,却发现房子已经被别人定下了。张广仁说。昨天一天,当他一连看了几家二手房中介公司之后,感觉和2月初相比,近期二手房租赁房源也没有之前充裕了。前一段时间,适合我的住房随意挑,现在想找到一套性价比高的住房,需要仔细找找了。张广仁说。

对于近期二手房租售市场的变化,二手房中介公司感触更多。市玛雅房屋相关负责人表示,虽然近期二手房租售市场的销售量赶不上往年的高峰期,但和去年同期相比,增幅已经很大了。像租赁市场,在去年同期,一个月也租赁不出几套住宅,而现在租赁交易量每天都有

烟台二手房租售交易量略增百万以下住宅受追

,最高的一天甚至达到20多笔,比去年同期要增长了30%。而二手房销售市场,虽然不及租赁市场红火,但从近期销售的情况来看,要比去年同期增加一至两成。虽然总体交易量还不算太高,但比去年下半年要强许多。业内人士称。

成交多为百元以下小户型

二手房租售市场初现回暖,小户型备受市场推崇。在四马路一家二手房交易中介公司点内,张广仁看到,橱窗内张贴醒目的二手房租售信息,其中房屋价格超过百万的住宅居多。目前,前来看房子的多数要求小户型,成交的也多为小户型的住宅。这家二手房中介公司工作人员称。这名工作人员表示,最近无论是租赁还是购买二手房,绝大多数以小户型为主,租赁价格在几百元至1600元以下,房屋售价也都在百万元以下。与此同时,二手房租售价格保持平稳。和去年年底相比,二手房租售价格一直没有变化,并没有出现明显上涨。

近期,随着银行信贷门槛的降低,前来通过贷款买房的市民多了起来。为了孩子上学,打算贷款购买一套学区房。市民李亮说。多家二手房中介公司工作人员表示,去年,由于银行房贷收紧,绝大多数客户选择一次性付款。从近期二手房成交的情况来看,贷款和一次性付款的客户各占一半。

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