新政对二手房价格作用有限

2018年08月04日 来源:

新政对二手房价格作用有限

王明祥是一名资深的二手房经纪人,从事经纪人的工作已经3年多的时间,他对二手房市场的变化可谓目光敏锐。在330新政刚刚出台之际,王明祥就十分看好二手房市场,认为楼市新政一定会对二手房成交量起到促进作用,但被需求的释放才是近期销量增多的主要原因。

王明祥表示:楼市新政对二手房市场起到促进作用是毋庸置疑的,它让市场上二手房的价格整体出现下降,但是四月份成交额的增长不能单纯归于政策利好,因为很多客户从三月份便开始看房

新政对二手房价格作用有限

,经过一个多月的考察与权衡,即便没有新政,这些人也多半会出手。

丘建超在省城魏家庄附近一家中介公司工作,由于该中介公司的房源多数为学区房,四月份销量比三月份增长了不少。四月我们公司的利润额达300多万,一个月卖出30多套二手房,这个成交量是十分可观的。他认为,销量的增长多半还是与时间节点有关系,目前已经进入学区房交易的旺季,很多人都在择机购买,减税政策无疑让很多人受益,但他也表示,由于学区房较贵,动辄便需要花费百万以上,几万元税款的减免并不会让太多购房者在意。

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